各会员单位、物业服务企业、物业从业人员:

按照协会下半年工作计划，根据《云南省人力资源和社会保障厅 云南省财政厅 国家税务总局云南省税务局关于延续实施失业保险援企稳岗政策的通知》（云人社发〔2024〕8号）、《德宏州前期物业管理招标投标暂行办法》（德建发〔2022〕103号）精神，德宏州前期物业管理招标投标平台系统将于近期上线，且后续政策将对参加投标活动的物业服务企业专业技术人员情况提出要求。为充分发挥行业协会自律作用，提高德宏州物业服务质量和水平，更好适应房地产市场向旅居地产转型，结合工作实际，经报请州级行业主管部门同意，定于近期组织开展2024年德宏州物业管理师职业技能培训及等级认定工作，现将有关事项通知如下：

一、培训认定工种、等级和内容

（一）物业管理师（认定等级：四级/中级工、三级/高级工、二级/技师）；

（二）对如何做好“红色物业”进行授课，并就相关政策进行宣贯解读。

二、培训对象

全州物业服务企业法定代表人、企业中高层管理人员、项目（小区）负责人等。

三、报名条件

根据《人力资源社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅<关于颁布物业管理师等7个国家职业标准的通知>》（人社厅发〔2023〕5号）物业管理师（2023版）职业技能鉴定申报条件如下：

（一）具备以下条件之一者，可申报四级/中级工：

1.取得相关职业五级/初级工职业资格证书(技能等级证书)后，累计从事本职业或相关职业工作4年(含)以上。

2.累计从事本职业或相关职业工作6年(含)以上。

3.累计从事本职业或相关职业工作4年(含)以上，经本职业四级/中级工正规培训达到规定的标准学时数，并取得结业证书。

4.取得技工学校本专业或相关专业毕业证书(含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生)；或取得经评估论证、以中级技能为培养目标的中等及以上职业学校本专业或相关专业毕业证书(含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生)。

（二）具备以下条件之一者，可申报三级/高级工：

1.取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书(技能等级证书)后，累计从事本职业或相关职业工作3年(含)以上。

2.累计从事本职业或相关职业工作10年(含)以上。

3.累计从事本职业或相关职业工作8年(含)以上，经本职业三级/高级工正规培训达到规定的标准学时数，并取得结业证书。

4.取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书(技能等级证书)，并具有高级技工学校、技师学院毕业证书；或取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书(技能等级证书)，并具有经评估论证、以高级技能为培养目标的高等职业学校本专业或相关专业毕业证书。

5.取得本专业或相关专业大专毕业证书，并取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书(技能等级证书)后，累计从事本职业或相关职业工作2年(含)以上。

6.取得本专业或相关专业本科毕业证书。

（三）具备以下条件之一者，可申报二级/技师：

1.取得本职业或相关职业三级/高级工职业资格证书(技能等级证书) 后，累计从事本职业或相关职业工作 4 年(含) 以上；或取得本职业或相关职业三级/高级工职业资格证书(技能等级证书)后，累计从事本职业或相关职业工作 2 年(合) 以上，经本职业二级/技师正规培训达到规定的标准学时数，并取得结业证书。

2.取得本职业或相关职业三级/高级工职业资格证书(技能等级证书) 的高级技工学校、技师学院、高等职业学校毕业生，累计从事本职业或相关职业工作3年(含)以上，或取得本职业或相关职业预备技师证书的技师学院毕业生，累计从事本职业或相关职业工作2年(含)以上。

3.取得本职业或相关职业三级/高级工职业资格证书(技能等级证书) 的本专业或相关专业本科毕业生，累计从事本职业或相关职业工作2年(含) 以上。

4.取得本专业或相关专业硕士研究生毕业证书。

注解 

相关职业指：物业经营管理专业人员、设备工程技术人员、房屋安全鉴定工程技术人员、环境卫生工程技术人员、园林绿化工程技术人员、保卫管理员、消防安全管理员、中央空调系统运行操作员、停车管理员、租赁业务员、风险管理师、客户服务管理员、保安员、智能楼宇管理员、消防设施操作员、保洁员、园林绿化工、草坪园艺师、养老护理员、家政服务员等。

相关专业指：技工院校专业目录 (2018 年修订) 中服务类、财经商贸类、建筑类和电工电子类所列举的专业，中等职业学院专业目录(2021 年) 中土木建筑大类、财经商贸大类、公共管理与服务大类所列举的专业，高等职业学校专业目录(2021 年) 中土木建筑大类、财经商贸大类、公共管理与服务大类所列举的专业，普通高等学校本科专业目录(2020 年) 中管理科学与工程类、工商管理类、公共管理类、经济学类、社会学类建筑类、土木类、自动化类、环境科学与工程类、安全科学与工程类所列举的专业。

四、报名所需资料

（一）身份证正反面照片；

（二）相关学历证书（证明）原件照片（须高中或同等以上学历），若毕业证丢失不能提供毕业证的学员，需到毕业学校开具学历证明（加盖红章）；如无法开具学历证明的，提供户口本内页（户口本文化程度一栏注明学历）。

（三）个人近期免冠证件照，照片要求：

1.近期半身1寸电子照（jpg格式，用于证书办理，须是蓝色背景）。

2.建议图片尺寸（像素）和大小：宽480，高 640，大小在“30K-900K”之间。

3.不得使用任何形式的侧面照、艺术照、生活照大头像及翻拍照片、证件截图照片、ps处理等，头发较长的应该将双耳露出不得被头发遮盖。

（四）工龄证明（由所在物业公司出具）。

五、报名时间及流程

（一）报名时间

2024年7月26日至8月9日。

（二）报名流程

请各有关企业、报名人员填写《物业管理师职业技能等级取证培训考试报名回执表》（附件）报送至州房地产行业协会邮箱：dhfdchyxh@163.com，州房协将指导报名人员进行在线报名、资料录入等操作。

六、培训及考试模式

培训采用线上教学及线下培训相结合的模式开展；学员报名审核通过且费用交纳成功后，学员即可通过手机端或PC端参加线上学习，完成学校规定的所有教学内容，并在学校“职评备考”平台完成刷题、模拟考试。实操培训采取线下集中教学培训模式。

线下培训及考试约2天，考试分为理论考试、实操考试技能考核以及综合评审，理论知识考试以机考方式为主，主要考核从业人员从事本职业应掌握的基本要求和相关知识要求；技能考核以试卷答题方式为主，主要采用案例分析方式进行，主要考核从业人员从事本职业应具备的技能水平；综合评审主要针对技师和高级技师，通常采取审阅申报材料、答辩等方式进行全面评议和审查。理论知识考试、技能考核和综合评审均实行百分制，成绩皆达 60 分(含) 以上者为合格。

七、线下培训及考试时间、地点

视人社部门审核报名资料进度再另行通知。

八、培训及考试费用

（一）物业管理师（四级/中级工）：州房协会员单位1340元/人、非会员单位：1640元/人（含培训费、考试费、鉴定费），其他费用自理。

（二）物业管理师（三级/高级）：州房协会员单位1680元/人、非会员单位1980元/人（含培训费、考试费、鉴定费），其他费用自理。

（三）物业管理师 (二级/技师):  州房协会员单位3800 元/人、非会员单位4300元/人(含培训费、考试费鉴定费)，其他费用自理。

州房协会员单位员工享受报名费用优惠，报名交费成功经审核后，将原路返还减免的优惠金额。非州房协会员单位的员工不享受费用减免优惠。

九、交费方式

州房协为方便报名企业、人员，提供费用代收代缴服务，相关发票由培训机构开具。

（一）银行对公方式交费

账户名称：德宏州房地产行业协会

开户行：中国农业银行芒市支行

账 号：24139801040006053

请备注“人员姓名+物业管理师职业技能培训及等级认定费”。

（二）线下交费

报名人员前往德宏州房地产行业协会（芒市人保路54号）现场交费。

十、其他事项

（一）学员通过考试后可取得国家人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心认证的职业能力等级证书（国家住房和城乡建设部共同认定），可在“技能人才评价证书全国联网查询系统”查询，平台网址：http://zscx.osta.org.cn。

（二）根据《云南省人力资源和社会保障厅 云南省财政厅关于发布云南省2023-2025 年度职业培训补贴标准目录的通知》（云人社通【2023】17号）、《云南省人力资源和社会保障厅 云南省财政厅 国家税务总局云南省税务局关于延续实施失业保险援企稳岗政策的通知》（云人社发〔2024〕8号）要求，本次取证培训享受人社部门技能提升补贴时间截止2024年12月31日，成绩合格且符合条件的持证人员可向当地人社部门申领技能提升补贴费用。

（三）相关专业证书不仅是从业人员职业能力的证明，也是企业专业能力和综合实力的象征，对物业企业参与市场竞争、诚信评价管理、企业星级评定、招投标管理、行业评优等有所助益，请各物业服务企业高度重视，积极鼓励、动员员工参加培训。

（四）报名人员可选用线上及线下渠道咨询了解，线上咨询可扫描微信二维码，添加“德宏州房地产行业协会”工作号咨询；线下可前往德宏州房地产行业协会（芒市人保路54号），联系人：禹仁力，联系电话：0692-8829727。

德宏州房地产行业协会
2024年7月26日