根据《德宏州前期物业招标投标暂行办法》要求，为进一步完善德宏州前期物业招投标评标过程的专家参与机制，充分发挥专业人才在行业建设中的积极作用，促进物业管理市场的公平竞争及良性发展，决定面向社会公开征集物业管理招投标评标专家。现将有关事项公告如下：
    一、专家条件
   （一）基本条件。入选专家库的评标专家应严格执行招投标有关法律法规，自觉遵守职业道德，客观、公正地履行职责，掌握物业服务企业运营特点与规律，有从事评标工作的时间，年龄在65周岁以下、身体健康。从事物业管理活动中，无违法违纪记录，近3年无不良信用记录的。
   （二）专业条件。入库专家分为物业管理类专家和专业技术类专家。其中：物业管理类专家，指物业管理服务行业中的管理人员；专业技术类专家，是指从事与房屋建设、房屋安全使用管理、经济、法律等相关工作的专业人员。
    1、物业管理类专家
   （1）具有大专以上学历，持有相关专业中级以上职称或初级以上职业资格，从事物业管理工作满6年以上；
   （2）担任两个以上物业服务项目经理或者负责人以上职务满5年以上；
   （3）担任物业项目经理3年以上，且所管项目获评县级以上物业管理示范项目、平安小区、“红色物业”示范小区的（符合其中一项即可）；
   （4）在住建房地产主管部门、州级以上房地产行业协会曾任或现任物业管理相关工作岗位职务的；
   （5）其他具备同等专业水平，可以破格申报的；
   （6）掌握物业服务企业运营特点与规律，熟悉招投标和物业管理相关法律法规、技术标准及行业规范。有丰富的企业综合管理及运营管理工作实践经验，在公司负责或从事过市场运营、品质管理、人力资源管理、财务管理等工作。
   2、专业技术类专家
从事工程、管理、经济、财务、法律等相关专业技术岗位8年以上，具有中级以上专业技术职称或相应初级以上职业资格；掌握物业服务企业运营特点与规律，熟悉招投标和物业管理相关法律法规、技术标准及行业规范。
   3、其他
    相关行业人大代表、政协委员。
   二、专家职责
    发挥专家智库优势和专业特长，遵守相关工作规定，参与德宏州前期物业招投标活动的评标工作，严格按照招标文件确定评标标准和方法，对投标文件依法提出专业意见，进行评审、比较和评分，并承担个人责任。
    三、申报方式和时间
申报方式包括单位推荐和个人自荐两种方式进行，采取单位推荐方式的应事先征得被推荐人同意。申请表及材料于2022年12月19日前递交至德宏州住房和城乡建设局。地址：芒市芒罕路32号。
    四、申报程序
   （一）材料报送
   凡符合专家条件的个人，应提交以下申报材料：
   1.《德宏州前期物业服务招投标评标委员会专家申请表》原件（附件1）；
   2.申报人身份证、学历、职称证书、资格证书、从业任职文件或证明（查原件、收复印件）；
   3.本人在专业领域取得的成绩证明（包括但不限于发表的专业学术文章刊物、获得的荣誉证书等）（查原件，收复印件）。
   （二）资格审核。德宏州住房和城乡建设会同德宏州房地产行业协会对申请材料进行初步审核；审核通过的，组织统一进行考试，考试以笔试的方式进行，考试时间及地点另行通知；根据考试成绩择优入选专家库，名单将在德宏州住建局官网公示5个工作日；公示期满无异议或异议不成立的，发放聘用证书，纳入德宏州前期物业服务招投标评标委员会专家库。
    五、其他事项
   （一）采取单位推荐的专家，要综合评估职业资格、专业技能、成绩表现、专业影响力等要素，按照好中选优、优中选强的原则，甄选确定相关行业领域专家，为我州前期物业服务招投标评标工作提供专业力量支撑。
   （二）申报人对提供的申报材料真实性负责，一经发现弄虚作假，取消申报资格并终身不得再行申报。
   （三）评标委员会专家库实行两年一轮换，专家资格到期自动终止。
    联系人：禹仁力    联系电话：0692-2988266
     附件： 德宏州物业管理招投标评标专家申报表